Wohnbauprojekt "HAINBURG LIVING" +++ 24 exklusive Eigentumswohnungen in großzügiger Anlage! +++

VORVERKAUF - NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT UND SICHERN SIE SICH IHRE WUNSCHWOHNUNG AB EUR 185.729,--!!"HAINBURG LIVING" - Lebensqualität, die man spürt! Ein großzügiger, sicherer Kinderspielplatz im Herzen der Wohnhausanlage, Weitblick zur Burgruine am Schloßberg und auf den Braunsberg. Ruhe und Entspannung im eigenen Garten, auf der Terrasse oder auf der Loggia. Das sind nur einige Highlights dieses Neubauprojekts. Hier entsteht ein Paradies für junge Familien und Singles. Jede der Wohnungen steht für Eleganz und in sich geschlossenen Wohnkomfort. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!Die zeitlose Architektur dieses Neubauprojekts vereint urbanes Lebensgefühl und Natur - zentral und doch im Grünen! In Hainburg an der Donau entstehen 24 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 58 bis 92 m² sowie 38 Tiefgaragenplätze und 10 KFZ-Stellplätze im Freien samt E-Ladestationen. Das Projekt präsentiert sich auf 3 Wohnebenen samt einer Tiefgarage im Keller und beinhaltet einen eigenen, sicheren Kinderspielplatz, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Loggien und noch vieles mehr.Die barrierefreien Wohnungen gliedern sich in Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die mit gut durchdachten Grundrissen bestechen und mit Ihrer qualitätsvollen und eleganten Ausstattung zum Wohlfühlen einladen.Baubeginn:  Frühjahr 2021Fertigstellung:  Herbst 2022Der Abverkauf der schlüsselfertigen Wohnungen erfolgt für Sie mit größtmöglicher Sicherheit, nämlich nach dem Bauträgervertragsgesetz!Eckdaten des Neubauprojekts:24 Eigentumswohnungen / 2 bis 4 Zimmerschlüsselfertige, gediegene Ausstattung58 m² bis 92 m² Wohnnutzflächegroßzügige Terrassen/Loggien in WPC-HolzoptikEigengärten im ErdgeschossTiefgarage im KellergeschossPersonenaufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschosselektrische Rolllädeneigener KindelspielplatzFußbodenheizung AusstattungFußbodenheizung (gesteuert über eine regulierbare Gas-Heizungsanlage), unempfindliche Parkettböden (verschiedene Muster), Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm, verschiedene Muster), optimale Wärmedämmung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz (elektrische Rollläden), Tiefgarage, Vorbereitung für E-Ladestationen, Fahrradraum, separate Abstellräume im Erdgeschoss, Personenaufzug etc.Massiv und nachhaltig gebautDie Kombination aus Massivbauweise, moderner 3-fach Wärmeschutzverglasung und einer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert minimale Heizkosten und eine besonders umweltfreundliche Nutzung.Erholungsräume im FreienDoch auch daheim muss man nicht auf Platz im Freien verzichten. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, in Form von Gärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen. Im obersten Geschoss kann man sich den Traum einer großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick erfüllen.Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.Nutzwertgutachten in Ausarbeitung! Referenzobjekte des Bauträgers können jederzeit besichtigt werden.Nähere Details zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage!VORVERKAUF - NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT UND SICHERN SIE SICH IHRE WUNSCHWOHNUNG AB EUR 185.729,--!!"HAINBURG LIVING" - Lebensqualität, die man spürt! Ein großzügiger, sicherer Kinderspielplatz im Herzen der Wohnhausanlage, Weitblick zur Burgruine am Schloßberg und auf den Braunsberg. Ruhe und Entspannung im eigenen Garten, auf der Terrasse oder auf der Loggia. Das sind nur einige Highlights dieses Neubauprojekts. Hier entsteht ein Paradies für junge Familien und Singles. Jede der Wohnungen steht für Eleganz und in sich geschlossenen Wohnkomfort. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!Die zeitlose Architektur dieses Neubauprojekts vereint urbanes Lebensgefühl und Natur - zentral und doch im Grünen! In Hainburg an der Donau entstehen 24 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 58 bis 92 m² sowie 38 Tiefgaragenplätze und 10 KFZ-Stellplätze im Freien samt E-Ladestationen. Das Projekt präsentiert sich auf 3 Wohnebenen samt einer Tiefgarage im Keller und beinhaltet einen eigenen, sicheren Kinderspielplatz, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Loggien und noch vieles mehr.Die barrierefreien Wohnungen gliedern sich in Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die mit gut durchdachten Grundrissen bestechen und mit Ihrer qualitätsvollen und eleganten Ausstattung zum Wohlfühlen einladen.Baubeginn:  Frühjahr 2021Fertigstellung:  Herbst 2022Der Abverkauf der schlüsselfertigen Wohnungen erfolgt für Sie mit größtmöglicher Sicherheit, nämlich nach dem Bauträgervertragsgesetz!Eckdaten des Neubauprojekts:24 Eigentumswohnungen / 2 bis 4 Zimmerschlüsselfertige, gediegene Ausstattung58 m² bis 92 m² Wohnnutzflächegroßzügige Terrassen/Loggien in WPC-HolzoptikEigengärten im ErdgeschossTiefgarage im KellergeschossPersonenaufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschosselektrische Rolllädeneigener KindelspielplatzFußbodenheizungAusstattungFußbodenheizung (gesteuert über eine regulierbare Gas-Heizungsanlage), unempfindliche Parkettböden (verschiedene Muster), Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm, verschiedene Muster), optimale Wärmedämmung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz (elektrische Rollläden), Tiefgarage, Vorbereitung für E-Ladestationen, Fahrradraum, separate Abstellräume im Erdgeschoss, Personenaufzug etc.Massiv und nachhaltig gebautDie Kombination aus Massivbauweise, moderner 3-fach Wärmeschutzverglasung und einer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert minimale Heizkosten und eine besonders umweltfreundliche Nutzung.Erholungsräume im FreienDoch auch daheim muss man nicht auf Platz im Freien verzichten. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, in Form von Gärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen. Im obersten Geschoss kann man sich den Traum einer großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick erfüllen.Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.Nutzwertgutachten in Ausarbeitung! Referenzobjekte des Bauträgers können jederzeit besichtigt werden.Nähere Details zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage!Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt.Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der Suche nach der geeigneten Finanzierung behilflich.Dieter LöbTel: +43(0)676/3618524Mail: office@immoparadies.atFür Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreiche Sie mich unter 0676/3618524 bzw. office@immoparadies.at.Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt.Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <900m Arzt <625m Klinik <7.450m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <725m Universität <7.375m Höhere Schule <8.125m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <600m Polizei <800m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.475m Autobahnanschluss <9.175m Bahnhof <375m Flughafen <5.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap