Geschäftslokal im Zentrum Hollabrunns zu mieten!

Geschäftslokal im EG ca. 100m2; Verkaufsfläche, Küche, 2 Lagerräume; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten NETTO (ohne USt., Heizung und Strom): EUR 828,00Lokal mit einer straßenseitig 5-metrigen Schaufenster-AUSLAGE die noch mit 4 Metern Länge in die Passage rein reicht. Hohe frequentierte LAGE, sehr gute Infrastruktur. Genügend Parkplätze vor dem Haus und gegenüber im Innenhof. 2 Eingänge (vor dem und hinter dem Lokal) INKLUSIVE Nebenräume:  Toilette, Teeküche und 2 Lagerräume direkt im Anschluss an das Geschäftslokal.LAGE: Das Lokal befindet sich direkt im Zentrum (HAUPTPLATZ) der Bezirkshauptstadt Hollabrunn.PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten NETTO (ohne USt., Heizung und Strom): EUR 828,00 Provision: 3BMM; Kaution: 4BMM (Bankgarantie ist möglich) Mietvertragsdauer: 10 Jahre + Finanzamtvertragsvergebührung (trägt der Mieter) EUR 1.192,32 MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.Hinweis: Energieausweis in ArbeitHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Melden Sie sich noch heute bei uns (RECHTZEITIG !!! noch bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!) um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!IHR IMMOPLEX TEAM!Rechtliche Info: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige Wohn-Adresse / Ihre E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer bekanntWir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über die großartigen Bewertungen: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf FacebookInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <7.000m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap