DB-IMMOBILIEN-KRISENSICHERES BUSINESS ZUM ÜBERNEHMEN ! Tankstelle mit kleiner Werkstatt!

Zur Vermietung gelangt eine lukrative Tankstelle mit einer Servicestation, großen Reifenlager, mehreren Stellplätzen und Hebebühnen.Die Tankstelle besteht aus einem sehr schön eingerichteten und gut aufgeteilten Shop und einem großen Lagerraum, der zurzeit als Reifenlager genutzt wird. Darüber hinaus verfügt das Objekt auch über ein Büro, Umkleideräume sowie zwei Toiletten.Die Tankstelle wird voll eingerichtet übergeben.Außerdem profitiert der neue Inhaber vom guten Ruf der Tankstelle und übernimmt somit auch den gesamten Kundenbestand!Die Ablöse ist bei Ernsthaften Interesse, mit dem Eigentümer zu besprechen.Aktuell macht die Tankstelle mehrere Millionen an Jahresumsatz.(AUCH WÄHREND DEM LOCKDOWN!)Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören die insgesamt sechs Zapfsäulen im Retrolook, zwei Hebebühnen, eine vollausgestattete Reifenhalle und ein riesiges Reifenlager.Des weitern verfügt das Objekt über einen sehr schön aufgeteilten Shop, inkl. Abstellraum und WC, einen Umkleideraum für die Mitarbeiter, ein extra Kunden WC und einen zweiten Obergeschoss, wo sich ein Büro befindet.Die Lage der Tankstelle ist brilliant, da sie sich in dem stark frequentierten 22ten Bezirk befindet und mit ihrem einzigartigen Look auch perfekt zur Umgebung der Alten Donau passt. Das Objekt ist nur 2 Autominuten vom Donauzentrum entfernt.Lassen Sie sich diese Einzigartige Gelegenheit, so eine Rarität zu übernehmen nicht entgehen und vereinbaren Sie sich gleich einen Besichtigungstermin!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap