Ruhige, zentrale Lage - Sonnenterrasse!

Diese Dachgeschosswohnung in einer schön sanierten Stilaltbauliegenschaft befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage des 7. Bezirks. Durch die Nähe zur Neubaugasse, Mariahilfer Straße und Westbahnstraße sind ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Weiters sind Parks und Freizeiteinrichtungen, sowie zahlreiche Gastronomielokale in Gehweite! Die Wohnung wird saniert übergeben! Die Wohnung besteht aus offenem Wohn-Essbereich mit integrierter, möblierter Küche und Aufgang zur Terrasse, 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, Garderobenraum, Badezimmer und separatem WC. Von der ca. 13m² großen Sonnenterrasse hat man einen schönen Cityblick! Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Komplettküche, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter der Mob.Nr. 0676 605 61 31!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1388,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 224,42 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 161,33 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1774,66 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)