Doppelhaushälfte in Hagenbrunn

Nach Erhalt Ihrer Anfrage laden wir Sie herzlich zu einem virtuellen 360°- Rundgang ein.Schon beim Betreten des freundlichen Vorzimmers, spürt man die Liebe zu wohnlichen Details.Der mit 39 m2 große Wohn- und Essbereich, gliedert sich harmonisch und klar strukturiert im Erdgeschoß ein.Die angrenzende, 9m2 große Top moderne Markenküche. Ausgestattet mit echter Steinarbeitsplatte, AEG Elektrogeräten, erhöhtem Backofen mit Dampfgarfunktion, großem Kühlschrank mit Gefrierkombination (A+) lässt die Küche keine Wünsche offen. Zusätzlich bieten die zahlreichen Schränke genug Stauraum für jegliche Küchenutensilien.Der Übergang in den kleinen, aber feinen Garten welcher von Mittag bis Abend von Sonnenlicht überflutet wird, lässt Wohn - und Garteneinheit miteinander verschmelzen.Im EG befinden sich noch ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein großzügiger Abstellraum.Darüber hinaus befindet sich im KG ein großer Hobby bzw. Gästeraum mit Wohnqualität, welcher bei der ganzen Familie Jubel auslösen lässt.Der 60 m2 große Wohnkeller, geteilt in 2 Räume, bietet viel Platz für Hauswirtschaften und Staumöglichkeiten.Durch die 4 Fensterschächte im Keller werden die gesamten Räumlichkeiten mit Tageslicht durchflutet.Im OG befinden sich 3 großzügige Räume mit jeweils 15m², sowie ein sonnendurchflutetes Badezimmer mit 11,40m². Dieses bietet eine Badewanne mit tiefer gelegenen Einstieg, eine Walk-In Dusche sowie ein WC.Sämtliche Fenster sind mit 3-fach-Verglasung versehen und die Terrassentüren haben zusätzlich Elektrische Rollläden.Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Vorraum, Sanitäranlagen, Keller sowie die Küche sind verfliest.Ebenso bietet das Haus eine durchgängige Fußbodenheizung welche mittels Luftwärmepumpe betrieben wird.Im Wohnzimmer ist noch ein Anschluss für einen Schwedenofen vorgesehen.Raumhöhe im EG 261cm.Aufteilung: KG 60 m2 2 Raüme EG: 58,17 m2WCAbstellraumWohnzimmer mit angrenzender KücheTerasse sowie ein kleiner Garten mit 40 m2OG: 59,21 m23 ZimmerBadezimmer