DG-Wohnung mit Blick auf den Stephandsdom, Terrasse & Klimaanlage!

Werte InteressentInnen!Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.Herzlichen Dank!*************************************WOHNUNG.Diese außergewöhnliche 2,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus erstreckt sich über zwei Etagen.Über den Eingangsbereich in der unteren Ebene erreichen Sie einerseits den großzügigen Wohnbereich samt Essplatz und vollausgestatteter Küche, sowie das separate WC mit Handwaschbecken und Schlafzimmer. Der Wohnraum ist mit dem Schlafzimmer über einen Schrankraum verbunden, über welchen weiters das Badezimmer mit Badewanne begehbar ist. In der oberen Etage befindet sich die Galerie mit Ausgang zur Terrasse inklusive Blick auf den Stephansdom. Zudem ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.LAGE.Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz / Schwedenplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen des Zentrums und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie U1 und U4 (Station Schwedenplatz) angebunden. Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite.*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter kb@sulek.immobilien oder unter +43 664 354 11 44Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap