Erstbezug nach Renovierung, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung

Erstbezug nach Renovierung 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Küche und BadDiese neu renovierte, 58,59 m² große Wohnung im Herzen von Favoriten kann ab sofort gemietet werden. Die hochwertig ausgestattete und sehr ansprechende Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Altbauhauses, gegliedert in: ein helles und geräumiges Wohnzimmer; ein großes Schlafzimmer; eine Hochglanz-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten und Arbeitsplatte aus Stein; Vorzimmer; Badezimmer mit großzügiger Dusche/Wandverkleidung aus Stein, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken mit Steinplatte, Armatur, Handtuchheizung und WC.Highlights und Ausstattung:Küche und Bad Hochglanz in TischlerqualitätWohnzimmer Schlafzimmerneue Hochglanz-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten und Arbeitsplatte aus SteinVorzimmerBadezimmer mit großzügiger Dusche/Wandverkleidung aus Stein, Waschbecken mit Steinplatte, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung, WCalle Räume sind verfliest, mit Fußbodenheizung (Gas) und Spots in der Decke Lage, Umfeld:Wiener Hauptbahnhof mit den Öffis in wenigen Minuten erreichbarU1 Reumannplatz und Keplerplatz in wenigen Gehminuten erreichbarStraßenbahnlinie 6 in unmittelbarer Nähe, Buslinien14A, 65A, 7AInfrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Favoritenstraße, Reumannplatz, Keplerplatz)Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen das Team der Immoschmiede sehr gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap