**EIGENGRUND** Terrasse, Balkon und großer Garten
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Angebot auf | Scout24 |
auf immi.at seit | 10.01.2021 |
Kategorie | Haus |
Adresse | 1220 Wien Wien 22.,Donaustadt Wien |
Preis | EUR 549.000 |
Preis pro m2 | EUR 7.223,68 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 76m2 |
Räume | 5 |
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 141 m² große 3-Zimmer Einfamilienhaus, davon fallen 65 m² auf den ausgebauten Wohnkeller. Das Haus bietet eine fast 30 m² große Terrasse und ca. 860 m² Garten (Eigengrund!!) in einer ruhigen Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.Das Haus ist wird leer übergeben.Haus und Grundstück befinden sich in einer Kleingartenanlage!Auf dem Grunstück kann kein weiteres Haus errichtet werden.Raumaufteilung:optimaler Grundriss auf 3 Ebenen:1. Ebene:Vorraumgetrenntes WCWohnzimmerKücheTerrasse und Garten2. Ebene:Badezimmer mit Wanne und separatem WC2 SchlafzimmerBalkonKeller:Große KellerflächeWaschküche2 weitere Zimmer im SouterrainGenaue Aufteilung finden Sie am Grundriss.Zustand:Das Haus wurde bewohnt und ist im gebrauchten Zustand. Die Einbauküche ist voll ausgestattet.Grundstück:Das Grundstück besteht aus 2 Teilen (Beide Eigengrund). Der Teil auf dem das Haus steht ist ein bebaubares Grundstück mit ca 350m², der zweite Teil ist 644m² groß und ist als Grünfläche gewidmet.Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplätzen.Verfügbarkeit:Dieses Haus kann ab sofort bezogen werden.Lage:Das Haus befindet sich in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, in einer sehr ruhigen Gegend des 22. Bezirks. Den Gewerbepark Stadlau erreichen Sie mit dem Auto in 3 Minuten.Anbindung:Das Haus ist über die Busse 24A, 85A und 97A öffentlich angebunden, Sie erreichen die U1 (Kagraner Platz) oder U2 (Hausfeldstraße) in weniger als 15 Minuten.Preis:Der Kaufpreis für dieses Haus mit Grundstück beträgt € 549.000,-.Die Betriebskosten betragen ca. €160,-/Monat Brutto.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren; gerne auch an Sonn- und Feiertagen:Tel.: +43 676 54 79 641Email: office@lizak-partner.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap