PROVISIONSFREI * Sehr schöne Erdgeschosswohnung mit Garten in Ruhelage *NEUBAU*

Eingebettet in herrlicher Grün-Ruhelage befindet sich eine wunderschöne Wohnung im Zentrum von Gratkorn. Die rd. 55 m² Wohnfläche + rd 68 m² Garten und 10 m² Terrasse sind sehr gut aufgeteilt: Im inkludierten Tiefgaragenparkplatz ausgestiegen, gelangt man innerhalb weniger Sekunden zur Erdgeschosswohnung. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und ist mit hellen, qualitativ hochwertigen Fliesen verfliest. Von hier gelangt man in das Badezimmer/WC und in den Abstellraum. Das Schlafzimmer mit Blick auf den wunderschönen Garten bietet genug Platz für ein großes Doppelbett und einen sehr geräumigen Kleiderkasten und hat bereits vorinstallierte EDV und Fernsehanschlüsse. Die neuwertige Küche lässt keine Wünsche offen und wurde raumoptimiert geplant. Vom großen Wohnzimmer gelangt man auf die geräumige Terrasse bzw. in den Garten. Der Wohnung ist zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz zugeteilt und bereits im Mietpreis inkludiert. In der Anlage befindet sich ein Fahrradraum zum Abschließen. Ausstattung: • Abstellraum • Badezimmer inkl. WC und Badewanne • Vorraum • Wohn-Essbereich • Küche Firma DAN inkl. Einbaugeräte (Kühl-Gefrierkombination, Einbaugeschirrspüler, Dunstabzug, Einbaumikrowelle, Backofen) • Garten mit Gartenhütte In unmittelbarer Nähe anzutreffen: Spar (5 Minuten zu Fuß) Apotheke Gratkorn (5 Minuten zu Fuß) Friseur (5 Minuten zu Fuß) Parkanlage bzw. Spielplatz/Sportplatz/Sporthalle/Schwimmhalle (2-3 Minuten zu Fuß) Bäckerei (5 Minuten zu Fuß) Tankstelle (1 Minute mit dem Auto) Post (5 Minuten zu Fuß) Ärzte in unmittelbarer Nähe Bank (1 Minute zu Fuß) Hotel Gratkorn bzw. Pizzeria (2 Minuten zu Fuß) Autobahn (4 Minuten mit dem Auto) Bahnhof (5 Minuten mit dem Fahrrad) Einkaufszentrum Shoppind Nord (7 Minuten mit dem Auto) in unmittelbarer Nähe Hausberg (Jasen) für wunderschöne Spaziergänge im Grünen