Traumhafte Neubaumaisonette mit 3 Zimmern und Terrasse ! Erstbezug !

Zum Verkauf gelangt eine ca. 112 qm große, sehr helle und ruhige 3 Zimmer Maisonette mit Terrasse in bester Lage von Hetzendorf. Neubau/Erstbezug !! Das Gebäude wurde neu errichtet ( Baujahr 2019-2020 ). Den Eigentümern steht ein Fahrrad– Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Eigentum zugeteilt. Eine hauseigene Tiefgarage ( Stellplatz gegen Aufpreis / jeder Stellplatz mit E-Anschluß und eigenen Zähler ) ist vorhanden. Neue, geräumige Liftanlage ( für 8 Personen ) vom Keller/Garage bis ins Dachgeschoss ! Barrierefrei und Rollstuhlgerecht erreicht man jede Wohnung und die Tiefgarage. Die ca. 106,76 qm Wohnfläche ( siehe Plan und Widmung ): 1. Dachgeschoss • 1 große Wohnküche • 1 Zimmer mit sehr großem Schrankraum • 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • 1 Vorraum • 1 Flur • 1 WC ( praktischer Weise getrennt, mit Handwaschbecken und Bidet ) • 1 Abstellraum unter der Stiege ins 2. DG 2. Dachgeschoss ( siehe Plan und Widmung ) • 1 Zimmer • 1 Bad/WC mit Fenster und Dusche  • 1 Vorraum und  • 1 Dachterrasse Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine Lage sondern auch durch beste, hochqualitative Ausstattung : √ neue Qualitätsküche mit allen Geräten √ hochwertiger Echtholzparkett √ großflächige Qualitätsfliesen ( 80x80 cm ) √ neues, modernes Gasetagen Brennwertgerät ( Vaillant ) √ hochwertige Armaturen und Mobiliar in den Nassräumen √ alle WC`s separat und mit Handwaschbecken √ Fenster mit 3-fach Isoliervergasung und elektrisch bedienbaren Außenrollläden √ Multimedia Station und Verkabelung in alle Räume √ Klimaanlagenvorbereitung in allen Räumen mit zentraler Station ( nur mehr Gerät anschließen ) √ große Anzahl von Steckdosen √ einbruchshemmende Eingangstüren der Klasse WK3 und vieles mehr. Durch die Lage ist eine sehr gute öffentliche Anbindung gegeben. Alle Geschäfte zum täglichen Leben ( SPAR, BILLA, BIPA, etc. ) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein hochwertiger 3 Zimmer Neubau-Wohntraum in sehr guter Lage von Hetzendorf !! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.