Möblierte 2 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage zu vermieten

Es kommt eine verkehrsgünstig gelegene 2 Zimmerwohnung zur Vermietung.Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock eines Gebäudes, welches 1958 errichtet wurde. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gasetagenheizung.Aufteilung:1 Vorzimmer1 Wohnzimmer (möbliert)1 Schlafzimmer (mit Einbaukasten und Bett möbliert)1 Küche (voll ausgestattet mit Gasherd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)1 WC1 Bad (mit Waschtisch, Spiegel, Badewanne und Waschmaschine)Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert anzumieten.Lage/Infrastruktur:U3 Station Zipperergasse; Straßenbahnlinie: 71Diverse Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.Mietzins: € 790 (inkl. BK und USt)Kaution: € 2.370Investitionsablöse: keineVergebührung: kommt nicht zur AnwendungVermittlungsprovision: € 1.723,64Ein aktueller Energieausweis liegt vor.HWB Klasse: EfGEE Wert: 1,3Diese attraktive Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich umgehend und lassen sich von dieser Wohnung persönlich überzeugen:Charlotte DiemerTel: 0699 184 100 22e-mail: charlotte.diemer@immo-company.atIch ersuche um Verständnis, dass wir gemäß der österreichischen Gewerbeordnung §§365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten dh Vor- und Familien- bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100136818