PÄRCHENHIT! Topgepflegte 44 m2 Neubau mit 6 m2 Loggia, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Parketten, Widerinstraße

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 44,89 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 6,08 m2 LOGGIA IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, ca. 6,08 m2 Loggia + Kellerabteil; Ausstattung:+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Geschirrspüler-Ober/ und Unterbaukästen + Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss; + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Fernwärmeheizung + Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + Tiefgaragenplatz möglich! + HBW 27,63 kWh/m2 + Sofortbezug möglich!LageWIDERINGSTRASSE bei Mariazellerstrasse – Josefstrasse – Spratzerner Kirchenweg – Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.)  und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbarSonstigesGesamtmiete € 539,01 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 1.620,00 per Überweisung; Vermittlungsprovision: € 1.176,02 inkl. 20 % MwSt; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbarImmobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 5202 E-Mail: alexander.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap