Sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage in Glantschach am Ottilienkogel

Am Land leben und dennoch auf nichts verzichten müssen?Naturliebhaber aufgepasst: zum Verkauf steht ein Grundstück in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde Liebenfels (Glantschach). Es handelt sich dabei um ein komplett erschlossenes Baugrundstück (Wasser, Kanal, Strom) in südlicher Hanglage. Die Umgebung ist ruhig und bietet einige Freizeitmöglichkeiten, wie den Klettergarten Liebenfels. Zudem befindet sich die Burgruine Liebenfels in der Nähe und der Glantschacher Abenteuerwasserweg ist nur wenige hundert Meter entfernt und lässt sich fußläufig in nur 10 Minuten erreichen.Hier können Sie sich Ihr Leben auf dem Land mit dem Bau Ihres Eigenheims erfüllen und gelangen dennoch rasch in die Klagenfurter Innenstadt, nach St. Veit, Feldkirchen usw.Entfernungen:St.Veit - ca. 10 kmKlagenfurt - ca. 20 kmFeldkirchen - ca. 20 kmInteresse geweckt? Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines (unverbindlichen) Besichtigungstermins können Sie mich gerne und jederzeit kontaktieren.Achtung:In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der neuen Datenschutzverordnung (DSGVO) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <7.000m Post <6.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap