Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Stephansdom direkt beim Stadtpark

Die neu sanierte, lichtdurchflutete Wohnung ist modern und luxuriös und befindet sich im Dachgeschoss eines ehemaligen Palais.Auf rund 211 m² Wohnfläche wird Ihnen ein optimal genutzter Grundriss geboten:1. Ebene • großzügiger Wohnraum • Küche • 1 Zimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette • eine (Gäste-)Toilette • zwei Vorräume2. Ebene • zwei Zimmer (getrennt begehbar) • Galerie • 1 Badezimmer mit Wanne • separate Toilette • TerrasseDas Wohnzimmer in der unteren Ebene wirkt imposant, verfügt über einen loftartigen Baustil und bietet über einen Wohlfühlbereich hinaus auch noch viel Platz für zB Essbereich und/oder eine Bibliothek/Lesebereich. Das angrenzende Zimmer mit eigenem Badezimmer bietet sich als Gäste- bzw. Schlafzimmer an.Die neue Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich mit zwei weiteren Zimmern. In beiden Zimmern befindet sich je ein Zugang zur Terrasse, die einen Blick über die Dächer von Wien auf den Stephansdom gewährt und zum Entspannen sowie Sonne genießen einlädt.Bei dem Foto vom Badezimmer handelt es sich um ein Symbolbild, da die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist.Top Wohnlage im Herzen von Wien Durch die zentrale Lage haben Sie kurze Wege zu einem breiten Angebot an Dienstleister, Nahversorger und Unterhaltung (zB Apotheke, Bank, Post, Denn's Bioladen; Huth Gastwirtschaft, Tian Restaurant, Salud Mexican Restaurant, Ribs of Vienna, Palais Coburg & Co). In wenigen Gehminuten befinden sich zahlreiche Park- und Freizeitanlagen, ein Kindergarten, eine Volks- und Hauptschule, sowie auch Bus- und U-Bahnanbindung.Im Stadtpark joggen oder die Innenstadt durchqueren  - wer hier wohnt kann das städtische Leben in ruhiger und charmanter Lage in vollen Zügen genießen!Öffentliche Anbindungen: • U-Bahnen: U1 / U3 Station Stephansplatz bzw. U3 Station Stubentor und U4 Station Stadtpark • Straßenbahnlinie: 2 • Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap