exklusive Bürofläche direkt an der Mariahilfer Straße / Nähe Museumsquartier

Geschätzte InteressentInnen!Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Wohnungssuche begleiten und in dringenden Situationen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden kontaktlos, unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitte wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits.Herzlichen Dank!*************************************Liegenschaft:An einer der beliebtesten Adressen Wiens, der Mariahilfer Straße, gelangt dieses rund 216m² große Büro mit 5 Zimmern zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Gebäude, welches über einen Personenaufzug verfügt.Das Büro verfügt über 5 Zimmer, wovon aktuell zwei dieser Räume als Besprechungszimmer genutzt werden. In den restlichen 3 Zimmern lassen sich rund 25 Arbeitsplätze einrichten. Weiters verfügen die Räumlichkeiten natürlich über eine Küche, einen Serverraum und auch getrennte WC Anlagen. Der Großteil des Mobiliars wird in den Räumlichkeiten verbleiben, wodurch ein schneller Einzug möglich ist.Als besonderes Highlight gilt jedoch die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, welche einen atemberaubenden Blick über Wien bietet und so Ihre Firmenfeiern, Kunden- oder Mitarbeiter-Events unverwechselbar macht.Wir weisen darauf hin, dass es sich um ein befristetes Untermietverhältnis bis 30.06.2023 handelt.Lage / Infrastruktur:Das Objekt befindet sich auf der Mariahilfer Straße und bietet somit nicht nur eine repräsentative Büroadresse, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf der Mariahilfer Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten und unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten.Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls als ausgesprochen gut zu bewerten. Umliegend finden Sie in unmittelbarer Nähe die Station Museumsquartier (Linie U2).*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter sp@sulek.immobilien oder unter +43 676 64 33 124.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap