Ruhige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Grünblick -- Garagenplatz optional

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 4-Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 126 m² gelegen im 19. Bezirk.Die Wohnung mit ca. 126 m² befindet sich im ersten Stock mit Lift in einem sehr gepflegten Haus.Garagenplatz kann mit der Wohnung angemietet werden.Raumaufteilung:Vorraum1 Wohnküche3 ZimmerKüche möbliert (siehe Fotos mit Geräten)AbstellraumBad mit Badewanne, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussBad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und WCSeparates WC mit WaschbeckenBalkon mit GrünblickHighlights auf einen Blick:Mietdauer 5-10 Jahrevoll ausgestattete KücheInnenliegender Sonnenschutzschöne Parkettböden und FliesenKunststofffenster mit DoppelverglasungKellerabteilGeschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbarMietpreis:Hauptmietzins:                              € 1.598,70Betriebskosten:                               € 355,35Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 195,41Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 2.149,46Nebenkosten:Kaution: € 6.448,-- Provision: € 4.689,72 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)Abwicklungshonorar € 185,00 zzgl. 20% USt.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap