NUR NOCH EIN HAUS FREI TOP ! zum Traumpreis ab 419.000.- Schlüsselfertig Provisionsfrei

NUR NOCH EIN HAUS FREI TOP ! Wohnen im Grünen (Provisionsfrei ) zum Traumpreis ab 419.000.- Schlüsselfertig Baubeginn Feb/März 2021 Fertigstellung Dez. 2021 !! ab 120m² Wohnfläche 4bis 5 Zimmer möglich das EG kann mit zwei Grundrissen ohne Aufpreis erworben werden. ca. 35m² Dachgeschossausbau möglich 2 Carports ca. 400m² Garten Auf den GP 2881/4 und 2881/1 der KG 50310 Seewalchen wird eine Wohnanlage mit 4 Einzelhäuser errichtet. Die PKWs besitzen eigene Carports untergebracht. Die Decken- und Wandstärken, Materialwahl, Stahleinlagen sowie Beton- und Mörtelgruppen werden entsprechend der statischen Berechnungen, gemäß Schallschutzanforderungen und entsprechend der Bautechnikverordnung -Energie ausgeführt. Das Objekt wird nach den Normen bzw. nach dem Stand der Technik zum Zeitpunkt der ersten Baubewilligung errichtet. Für den Luftschallschutz von Decken und Wänden zwischen Wohngeschoßen und dem Trittschallschutz von Decken zwischen Wohnungen und Stiegenhaus werden die Werte gemäß Ö-Norm eingehalten. Die Ausführung wird in entweder Stahlbeton/Ziegel-Massiv- Bauweise oder in Holz-Massiv Bauweise ausgeführt (Aufpreis min. 18.000.-). Die Entscheidung obliegt dem Bauträger. Energieausweiß: wir noch bekanntgegeben Sämtliche Wohnungen erhalten hochwertig gedämmte, pflegeleichte, wartungsfreundliche Kunststofffenster und Kunststofftüren mit Außen-Alu-Beklipsung. Die Verglasung erfolgt mit einer entsprechenden 3-fach Isolierverglasung gemäß Energieausweis. Die Fenster werden als Dreh- oder Drehkippflügel ausgeführt (wie im Plan ersichtlich). Farbe innen: weiß, Farbe aussen: nach Angabe des Architekten Symbolbild Jalousiekästen für Sonnenschutz: Sämtliche Räume, außer Stiegenhaus, Bad, WC und Abstellräume erhalten im VWS System integrierte Jalousiekästen. Die Jalousien können auf Sonderwunsch erworben werden. Die Bedienung kann mittels Funksteuerung (Aufpreis) oder mechanische Bedienung, Schnur od. Kurbel, (Standard) erfolgen. Wir freuen uns auf ein Persönliches Gespräch mit Ihnen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Ansehen lohnt sich !!!!! E.R.Immobilien GmbH Ensberger Roman Geschäftsführer 06649672068