Gemeindewohnung Direktvergabe/helle 1 -Zimmer Wohnung Wiener Wohnticket vor dem 30.11.2020

Gesamtmiete: 366 Euro Wohnfläche: 45,88m Zimmer: 1 Standort: Otto-Probst-Straße 5 1100 Wien Beschreibung: Ich vergeben meine helle geräumige 1-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist ab 01.02.2021 beziehbar. WICHTIG: Das Wiener Wohnticket muss vor dem 30.11.2020 liegen. Da die Wohnung für eine 1-Zimmer Wohnung geräumig und sehr gut angelegt ist, kann man den Wohn/Schlafraum abteilen. Daher könnte diese Wohnung auch für Jungwiener, Wohnticket für 2-Zimmer, interessant sein. Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, einem Badezimmer inkl. WC, einem großen Wohn/Schlafraum, einer Küche und einem sehr großen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Der Wohnung ist ein sehr großes Kellerabteil zugeordnet, weiteres gibt es einen Kinderwagen/Fahrradraum in der Stiege. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Das Erholungsgebiet Wienerberg liegt direkt vor der Haustüre. Sportmöglichkeiten wie Laufen, Radfahren, Spazieren und Schwimmen am Wienerberg Teich. Es gibt eine Volksschule und mehrere Kindergärten. Verkehrstechnisch günstig gelegen, Nähe Triesterstraße, Autobahn Richtung A2 und A23. Die Straßenbahnlinie 11 ist 2 Gehminuten von der Haustüre entfernt, 15 Minuten bis zur U1 Reumannplatz. Bei der Endstation Otto-Probst-Platz befindet sich der Bus 16A mit diesen benötigt man ca. 15 Minuten bis zur U6 Schöpfwerk. Einkaufsmöglichkeiten: Anker, Trafik mit Bankomaten, Penny Markt, Apotheke mit Post, Billa sowie zwei Kaffeehäuser. In der Wohnung bleibt: • Einbauküche inkl. Geräten wie Geschirrspüler (dieser wurde nie benutzt!), Mikrowelle, Dunstabzug, Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, und die erweiterte Arbeitsfläche in dunkel braun gehalten. (Siehe Foto von der Küche) • Küchentüre (wurde zusätzlich eingebaut) • Weißer Kasten im Abstellraum • Vorhangstangen (wenn gewünscht mit Vorhänge diese wurden im Sommer 2020 neu gekauft) • Duschstange im Badezimmer (ohne Duschvorhang) • WC-Deckel (im Oktober 2020 neu gekauft) • Eingebaute Jalousien im Wohnraum • Zusätzliches Sicherheitsschloss an der Haustüre Die Ablöse beträgt: 3.500 Euro (verhandelbar) Bei Fragen und für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 06604887180 oder per E-Mail zur Verfügung.