"DER MARKHOF" - Optimierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Hofruhelage + großer Loggia!

Loggia + Provisionsfrei + Erstbezug + Tiefgarage + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine DachterrasseWenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen.Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate WC sind mit Markenprodukten und stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige ca. 29 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Kochnische integriert und eine an die Küche äußerst nützliche "Speis" angeschlossen. Das ca. 13 m² große Schlafzimmer sowie die ostseitige Loggia runden diese charmante Neubauwohnung im Erstbezug und viel Wohnqualität ab.Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga.Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m²  zur Verfügung.Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm.Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung.Wohnfläche: ca. 51,02 m² + Loggia: ca. 11 m² + KellerabteilHauptmietzins: € 597,12 + 10% UstBetriebskosten: € 111,96 + 10% Ust.Gesamtbelastung: € 779,99 (exkl. Strom und Heizung)Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 63,38 netto; Zweirad: € 36,28 nettoBeziehbar: ab sofortKaution: 3 BMM, Garage: 3 BMMMietdauer: 5 JahreBonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!!Hier geht es zur Projekthomepage: Der MarkhofProvisionsfrei für den/die Mieter/inInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap