Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im 11. Bezirk!!

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360 Grad Besichtigung https://my.matterport.com/models/HBwEqP6qc4kDiese schöne ruhige helle Wohnung befindet sich verkehrsmäßig in optimaler Lage, im 11.Bezirk!Die ca. 86  m² große 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist ideal geeignet für eine Familie.  Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum, von dem aus man die Sanitärräume erreicht, sowie in die geräumige und voll ausgestattete Wohnküche  eintritt. Die Wohnung besteht aus ein Vorraum, ein helles großes Wohn- und Esszimmer, komplette Einbauküche, 2 Schlafzimmer (Sanierungsbedürftig), ein separates WC, ein Bad mit Wanne.Zur Infrastruktur, die U-Bahn U3 Enkplatz, die Straßenbahnlinien 11 sowie  der Bahnhof Geiselbergstraße sind wenige Gehminuten entfernt.  Kindergarten und Schulen befinden sich in der nähe.Die monatlichen Betriebskosten inkl. Dotierung der Reparaturrücklage belaufen sich auf EUR 274,-.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap