Villenetage - elitäre Wohnung - Terrasse - Carport

Zur Vermietung gelangt eine 146m² große 4 Zimmer Wohnung in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Schlossgasse). Die  Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit Ihrem eigenen Eingang nur für Sie.  Dann geht es die Stufen rauf zu Ihrer Wohnebene. Vom  großzügigen Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Die Küche liegt daneben und ist komplett eingerichtet und hat ein eigenes Fenster (erst 2 Jahre alt). Es gibt noch 3 weitere ruhige Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer oder wie erforderlich verwendet werden können.   Das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet, das 2. WC ist extra. Die tolle Terrasse mit 15m²  gibt Raum zum Entspannen und Auftanken, sowie zum Verweilen mit Familie und Freuden uvm. Ein Carport ist auch inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • Bad mit Wanne und Dusche • 2 WC • Terrasse • Carport • Casino in der Nähe • Doblhoffpark in der Nähe • Bus in der Nähe • viel Grünflächen rundherum • sehr, sehr nette Vermieter • uvm.1.107,60 Nettomiete 110,76 Ust 248,61 netto BK 24,86 Ust. 1.491,84 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung und Warmwasser verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.500  Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 240,-- an die Hausverwaltung für den MietvertragMietdauer: 4 Jahre, Verlängerung erwünschtFür Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at