FÜR RUHESUCHENDE MIT FERNBLICK – Eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! – Parkplatz inklusive

FÜR RUHESUCHENDE MIT FERNBLICK – Eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! – Parkplatz inklusive!Die Wohnfläche beträgt ca. 82m², verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (ca. 5m²), 2 perfekt angelegte Schlafzimmer (Optional kann man ein weiteres Schlafzimmer errichten), eine getrennte Toilette, Badezimmer mit Dusche & Fenster, Vorraum/Gang.Auch die verwendeten Ausstattungsmaterialien zeugen von Geschmack und Sinn nach Besonderem.Ein großer Wohlfühlfaktor ist garantiert! – die vielen Fenster, die gute Raumgestaltung, die absolute Ruhelage und der Fernblick runden dieses Angebot ab.Zweifelsohne ist diese Lage ein sehr idyllischer liegender Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Termin für eine Besichtigung für dieses Schmuckstück!Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Hier wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:Absolute RuhelageFernblickBalkonFernwärme2-fach Verglasung HolzAußenjalousieSehr gute Raumgestaltung – viel PlatzGroßzügige SchlafzimmerHelles WohnzimmerKaminanschlussHochwertige MaterialienMassivbauGetrennte ToiletteGute InfrastrukturParkplatz im EigentumOptional 4 Zimmer möglichKellerabteilUvm.Infrastruktur:Die Infrastruktur ist toll, man findet in kürzester Distanz einen Billa, eine Trafik, ein Cafe, eine Bank uvm.Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:Bushaltestelle - 0,15 kmLokalbahnhof Hausleiten - 1,77 kmUm noch mehr Einblick für diese Lage zu erhalten, können Sie gerne unser Lageexpose anfordern.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf  53 kWh/m2a entspricht der Klasse C.Kosten:Der Kaufpreis inkl. Parkplatz Nr. 8 beläuft sich auf 265.000,-- Euro.Die Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich auf 186,-- Euro/Monat (inkl. Rücklage & Steuer).Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.Ein absoluter Wohngenuss im Grünen – Ruhelage – Tolle Aufteilung – Stellplatz inklusiveInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap