GARTENWOHNUNG in Geidorf ~ Erstbezug ~ Provisionsfrei

n Geidorf entsteht eine moderne Wohnanlage mit optimaler Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungsgrößen reichen von 43 m² bis 124 m² und sind mit zwei bis fünf Zimmern sowohl für Familien, Paare und Alleinstehende das ideale Zuhause. Jede Wohnung besitzt einen individuellen Außenbereich - entweder einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten mit Blick ins Grüne. Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bietet der nahegelegene Rainerkogel und die Lage in unmittelbarer Nähe zur Mur reichlich Freizeitmöglichkeiten und Erholungsraum. Es gibt genügend Fahrrad-Stellplätze im Haus – über den Murradweg erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum von Graz. Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch ideal zur Vermietung. Top 2.5 Die knapp 44,87 m² Wohnung ist optimal gestaltet und verfügt über einen Vorrraum, einen geräumigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Vom Wohnbereich aus erreicht man die ca. 5,87 m² große Terrasse mit Zugang zum ca. 28,40m²  großen Eigengarten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden! Ausstattung: Beim Neubau wird großer Wert auf eine moderne Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Böden: Im Wohnbereich wird ein Parkettboden verlegt, im Vorraum und den Nassräumen hochwertige Bodenfliesen. Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung von Wohn- und Schlafzimmer Sonnenschutz: elektrische Außen-Raffstore mit 60 mm Lamellen Sanitärausstattung mit Waschtisch, Handwaschbecken (bei getrenntem WC), WC-Anlage, Sprossenheizkörper und bodenebener Duschwanne mit Echtglastrennwand Die Wohnungen sind modern geschnitten und bieten eine Zimmerhöhe von bis 2,80 Metern. Kellerabteil mit Licht und Steckdose Zusätzlich stehen im Untergeschoß allen Bewohnern Fahrrad-Abstellflächen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional erworben werden. Fertigstellung  geplant: Juni 2022 Provisionsfrei für den Käufer! VKP = Endverbraucherpreis