VOLLMÖBLIERUNG! KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! nähe Floridsdorf U6!

In der zentralen Gegend von Floridsdorf gelangt eine absolut großzügige 2 Zimmer Wohnung im 4 Liftstock zur Vermietung!Besonders Menschen, die große Räumlichkeiten, zentrale und ruhige Lage wünschen, werden sich in dieser ca. 72 m² Wohnung besonders wohlfühlen! Das perfekte Wohnraumkonzept besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, ein WC, eine komplett möblierte Küche mit amerikanischen Kühlschrank inkl. Eiswürfelmaker!Weiters zentral vom Vorzimmer begehbar befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit 2 Kästen – hier fehlt nur noch das Bett!Dann gibt es noch ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschbecken mit Unter- und oberschrank, ein praktischer Handtuchtrockner, sowie ein überdurchschnittlich großes möbliertes Wohnzimmer inklusive weißer Ledercouch und TV-Regal!Für zusätzliche Einlagerungen stehe ein Kellerabteil zu Verfügung!Für die Möbel kann entweder eine einmalige Ablöse bezahlt werden, oder ein monatliches Mietentgelt entrichtet werden.Diese Wohnung befindet sich sehr zentral, jedoch ruhig gelegen im Herzen von Floridsdorf, ca 8 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt.Die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sind quasi ums Eck am Hoßplatz . Die Lage bietet perfekte Infrastruktur -Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte undDrogerien, (Lidl, Spar, Bipa) aber auch Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten. Darüber hinaus gibt es ca 10 Minuten Gehweite die Obere Alte Donau, die zum Verweilen einlädt und auch mediterranes Feeling erweckt.Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 799,00 (inkl. Betriebskosten und USt.)Die Wohnung kann ab SOFORT bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 4 Jahren vermietet.Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.MV-Errichtungsgebühr: 250.00 Euro zzgl. 20% USt.Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 99,0 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.U6 FLORIDSDORF IN GEHNÄHE - MÖBLIERT UND GROSSZÜGIGInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap