CHARMANTE 2 ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT HISTORISCHEM BALKON UND TOLLER RAUMHÖHE - Top 4

Ihr Projekt in Hietzing - Worauf dürfen Sie gespannt sein?  Hier geht's zum 3-D RundgangALTBAUWOHNUNG TOP 4 Es erwarten Sie:42 m2 WohnflächeWohnraum mit Anschlüssen für eine offene Küche und Zugang zum Balkon1 Schlafzimmer1 Balkon1 Abstellraum1 Badezimmer mit Badewanne1 WCBezugsbereit: ab sofort    EigentumswohnungenGärten / Balkone / TerrassenWohnflächen zwischen 42 - 113 m2   GaragenplätzeAusstattung & Wohnqualität:   • geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung• hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen• elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen• hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA"• Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad• teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen• mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue KastenfensterDer Kaufpreis für Anleger beträgt € 243.000,- zzgl. 20 % UStDer Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 269.000,- (ohne Ausweisung der USt)Kosten Garagenplatz:Anleger..........................€ 37.000,-  zzgl. 20% USt  Eigennutzer...................€ 40.000,-  ohne Ausweisung der UStZögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator und bilden Sie sich einen ersten Eindruck Ihres zukünftigen Ausblicks:www.hietzinger65.atIhr zukünftiger Ausblick   E X K L U S I V E R V E R T R I E B:LAGE EINS ImmobilienvertriebBauernmarkt 10, Top 20a1010 Wienh65@lageeins.comMobil: +43 1 890 95 35Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin.Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap