Gefallen finden - Einziehen und Wohlfühlen!

Ideale Wohnung nahe der Au - ruhig und doch zentral. Pauschalmiete inkl. Betriebskosten! Die zentral begehbare 3 Zimmer-Wohnung ist gut aufgeteilt: Wohnzimmer mit Ausgang auf die fast 12m² großer Außenfläche (Balkon/Loggia) sind nach Südwesten orientiert, halboffen in den Wohnbereich integrierte, modern ausgestattete Küche mit Fenster , 2 Schlafzimmer, Abstellraum, möbliertes Bad mit Wanne und Handtuchtrockner, separates WC Im Wohnzimmer um den Küchenbereich und den Rauchfangstrang (Möglichkeit für Schwedenofen) wurden optische Akzente gesetzt, Schiebetüren zu Abstellraum und Bad ermöglichen die komplette Nutzung des verfügbaren Raumes, ein ca. 4m² Kellerabteil und der Garagenplatz komplettieren dieses Angebot. Die wunderschöne Kleinstadt Korneuburg, mit guter Infrastruktur und nettem Nebeneinander, bietet für Alle etwas. Wenige Schritte führen Sie ins Grüne für Erholung und Freizeit in der näheren Umgebung. Beste Verkehrsanbindung nach Wien und vieles mehr. Anfragen - Besichtigungstermin vereinbaren - Gefallen finden - Einziehen und Wohlfühlen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1083,46 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 61.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E