++ CHARMANTE 2-Zimmer DG-WOHNUNG + 7m² Terrasse! Zentrale Lage im 16. Bezirk! nahe U3

Schöne DG-WOHNUNG mit Terrasse (7,00m²) im 16. Bezirk!! ++5 Gehminuten zur U3 Ottakring++ 2 getrennte Zimmer | DG mit Terrasse | Weitblick vom Wohn & Schlafzimmer | U-Bahn U3 direkt zur CIty! Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer DG Wohnung mit Terrasse (7,00 m) in guter Lage im 16. Bezirk nur 5 Gehminuten zur U-Bahn! Wohnfläche: ca. 72 m² + 7,00 m² Terrasse! Raumaufteilung: • Wohnzimmer (ca. 20 m²) - Atemberaubender Ausblick! • geräumiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) • charmante KÜCHE • Bad mit große Wanne und WM Anschluss • separates WC • Abstellecke • einladenden Vorraum • Ausgang auf die 7,00 m² privat Terrace! Sehr gute Lage: Die Infrastruktur ist hervorragend: Sie erreichen im Umkreis von 5 Gehminuten zahlreiche Supermärkte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und interessante Lokale sowie Banken, Apotheken und Ärzte. Mit der perfekte Öffentliche Anbindung von Ottakring U3 erreichen Blitzschnell und direkt wichtige Knotenpunkte Wiens wie zB: Direkte Anbindung zur Stationen: Volkstheater, Landstraße - Wien Mitte, Stephansplatz, Rochusmarkt. MIETE: Mietdauer: 4 Jahre + Verlängerungsoption! Die Gesamtmiete inkl. BK. und USt: € 920 Kaution: 4 BMM Provision: 2 MM + 20% USt. BESICHTIGUNG: Für Fragen und Besichtigungstermine: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS unter der Telefonnummer +43 660 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. ********************************** Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 657 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 180 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 83,7 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 920,7 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)