Großzügige charmante Altbauwohnung

Diese freundliche ca. 70,64 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einer Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, großen Vorraum sowie einem Abstellraum über den Gang. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und es ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Restaurants sowie der "Hugo-Wolf-Park" sind in wenigen Minuten erreichbar. HWB: 81,5 kWh/m²a f GEE : 2,61 HMZ € 550,00 + BK € 149,74 + Lift € 48,80 + Ust 10 % € 74,85 = Bruttomiete € 823,39 Bruttomiete: € 823,39 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 2.800,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 748,54 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 74,85 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 823,39 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 81.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61