Klimatisierte DG-Maisonette mit uneinsichtiger Terrasse und Balkon

HighlightsDirekt in der InnenstadtGaleriegeschossGroße Terrasse und BalkonKlimaanlage Ausgezeichnete InfrastrukturObjektbeschreibungDirekt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Stadtpark entfernt, gelangt diese besonders helle und schöne DG-Maisonettewohnung ab 01.01.2021 zur Vermietung. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse sowie einen kleinen Balkon und lässt keinerlei Wünsche offen.Sie befindet sich im 2. Dachgeschoß und besitzt einen sehr effizienten Grundriss. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, für eine zusätzliche Beschattung sorgen mechanisch bedienbare Verdunkelungsrollos sowie elektrische Raffstore. Es befindet sich ein Lift im Haus. Ein großzügiges Kellerabteil ist vorhanden.Das Objekt besteht aus insgesamt 2 Zimmern und einer Galerie, die wie folgt aufgeteilt ist:1. Dachgeschoß:• Vorzimmer• Wohnzimmer mit Balkon• Schlafzimmer• Kochnische (mit Fenster)• Bad mit Badewanne und Fenster• WC2. Dachgeschoß:• Galerie mit großer, uneinsichtiger TerrasseDie Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind natürlich bereits vorab möglich. Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre abgeschlossen.Verkehrsanbindung & InfrastrukturDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, sowie die U4-Station Landstraße, sowie die Straßenbahnlinien 1 und 2 und die Buslinie 74A.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap