NEU**ERSTBEZUG ALLES NEU** - DIREKT BEI U4 LÄNGENFELDGASSE - MIT LOGGIA

Sie suchen eine gerade neu gebaute Dachgeschosswohnung mit besonders guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz?WOHNUNG & HAUSDas exklusive Wohnjuwel in Meidling, bietet eine reine Wohnfläche von 44,74 m² und einer Terrasse mit 5,60m². Die Wohnungsaufteilung ist für Singles perfekt geeignet.Die maßangefertigte Tischlereinbauküche ist mit allen Geräten (Ceranfeld mit Dunstabzug ins Freie, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Kühlschrank und Gefrierschrank) ausgestattet. Der Magnolia Farbton und die Keramik Arbeitsplatte, ist eine elegante Lösung, um ein angenehmes Wohngefühl zu erreichen.Die Highlights auf einen Blick:·        Parkettböden ·        voll Ausgestattete Markenküche ·        Eingerichtete Sanitärbereiche·        Klimatisierung aller Einheiten·        Außenbeleuchtung               ·        Glasgeländer bei Terrassen- und Balkonflächen     .        Holzböden bei Terrassen und BalkonenLAGE & WOHNUMGEBUNG: Die öffentliche Anbindung mit der U4-Station Längenfeldgasse in unmittelbarer Nähe zum Haus könnte nicht besser sein. In wenigen Minuten sind Sie zum Flanieren am Naschmarkt oder in der City. Auch die Meidlinger Hauptstraße ist nicht fern, sollten Sie lieber in der Nachbarschaft einkaufen.PREISINFORMATION Die Bruttomiete beträgt EUR  850,00.-INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ersuchen wir Sie um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und Email-Adresse!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <25m Apotheke <200m Krankenhaus <1.225m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <275m Universität <75m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <450m Geldautomat <475m Post <450m Polizei <175m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <650m U-Bahn <50m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <3.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap