Herrlicher Ausblick! Grünes und urbanes Wohnen! 3-Raumwohnung mit Loggia! Provisionsfrei!

Linz / Bindermichl / Oed / Schiffmannstraße 28 : Gemütliche Wohnung in ruhiger und schöner Grünlage im beliebten Stadtteil Oed, zentrumsnah mit sehr guter Infrastruktur! Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Staddteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung und Warmwasser und Kabel-TV: € 763,73 Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.255,24 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 468,08 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 159,5 zzgl 10% USt. Heizkosten € 43,15 zzgl 20% USt. Warmwasser € 13,48 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 72,74 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 690,34 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C