TOP CHANCE +++4 Zimmer 98m² Neubau Wohnung im 9 Liftstock mit bezauberndem fernblick+++

TOP CHANCE +++4 Zimmer 98m² Neubau Wohnung im 9 Liftstock mit bezauberndem fernblick+++ Zun Verkauf steht eine Helle 4 Zimmer-Wohnung sie liegt im 9. Liftstock und bietet einen Bezaubernden Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen gereumigen Vorraum von dem jedes Zimmer aus begehbar ist. Das Helle Wohnzimmer mit der durchgehende Fensterfront und auch die Geschlossene Loggia bieten einen bezaubernden Fernblick , weiteres verfügt die Wohnung über zwei Abstellräume . Eeine geräumige Küche mit einem Backofen steht zur verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badwanne ausgeatattet und ferfügt über eine separates WC. Fenster 2005 gemacht Doppelverglasung. In jedem Schlafzimmer befinden sich außenrollos. KFC Abstellplatz zugeteilt AUFTEILUNG: +1 Zimmer 14,25m² +2 Zimmer 14,25m² +3 Zimmer 14,00m² + Wohnzimmer 23,19m² +Loggia 5,48m² + Vorraum 10,52m² + Küche 8,87 m² +Bad 3,91m² +1Abstellraum 1,40m² +WC 2,00m² ----------------------------------------------- • EINKAUFSMÖGLICHKEITEN / INFRASTRUKTUR: • Merkur 950m • Billa 2,2km • Hofer 1,5km • Bipa 650m • DM 700m • Lidl 1 km ------------------- • VERKEHRSANBINDUNG: +Korneuburg Bahnhof 500m +Bus 2 550m +Kaufpreis:€ 269.900.,- Ein Energieausweis ist bereits vorhanden 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,0% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Vasic Mobil: 06764321791 Festnetz: 01 8100 733 Email: kv@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at:Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B