Große Maisonette mit Terrasse in Top Grün-Ruhelage

Verbinden Sie Lebensqualität mit Exklusivität! Wohnen Sie "über der Stadt"! Gelegen zwischen dem Schloss Wilhelminenberg und den Steinhof-Gründen, besticht diese Liegenschaft durch viel Grün, Ruhe und herrliche Fernsicht über die Stadt. Auf zwei Etagen bietet die Wohnung 5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche, 2 Bäder, 3 WC, einen Balkon und diverse Nebenräume. Zusätzlich oberhalb, eine große Dachterrasse mit Wienblick Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 165 qm. Geheizt wird mittels zentraler Gasheizung. Eine Übergabe der Wohnung ist innerhalb von 4 Wochen möglich. Die Bruttomonatsmiete von 2 970,- Euro setzt sich zusammen aus: Netto-Miete: 2 425,14 Euro Netto-Betriebskosten: 237,32 Euro Rücklage: 41,30 Euro Umsatzsteuer: 266,24 Euro 2 Garagenplätze können angemietet werden (a 105,- Euro) Kaution: 8 910,- Euro Provision: 6 389,90 Euro inkl. Steuer Mietvertrag über 4 Jahre. Verlängerung anschließend möglich.