REIHENHAUS Erstbezug - moderner & geförderter Wohnraum

Erstbezug - moderner & geförderter Wohnraum ***5 top moderne Reihenhäuser***In wunderbarer Ruhelage und trotzdem unweit zu Nahversorger und in Bahnhofsnähe werden für den 2. Bauabschnitt 5 geförderte Reihenhäuser mit eine Wohnfläche von rund 101m² bis Sommer 2021 errichtet.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss: befindet sich der Wohnraum sowie Küche,WC und Abstellraum.Im Obergeschoss: sind 3 Zimmer sowie das Bad samt WC und ein Abstellraum untergebracht.Alle Reihenhäuser verfügen über eine Terrasse, Eigengarten sowie Vorgarten.Finanzierung:Variante 1: Finanzierungsbeitrag Eur 29.615,74  &  monatliche Miete Eur 971,02Variante 2: Finanzierungsbeitrag Eur 55.604,20  &  monatliche Miete Eur 877,96Variante 3: Finanzierungsbeitrag Eur 81.814,20  & monatliche Miete Eur 784,20****Wohnzuschuss möglich***Das gesamte Projekt besteht aus insgesamt 22 Wohneinheiten und 10 Reihenhäusern, wovon der 1. Bauabschnitt bereits fertiggestellt wurde. Im 2. und letzten Bauabschnitt werden nunmehr 11 Wohneinheiten und 5 Reihenhäuser errichtetWeiters befinden sich auf der Liegenschaft ein überdachter Müllplatz sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Für jede Wohneinheit werden 2 PKW-Stellplätze errichtet.********************Bauweise:Die Gebäude werden als Niedrigenergiehäuser geplant und ausgeführt. Die Bauweise erfolgt massiv mit Ziegelmauerwerk, wo statisch erforderlich in Stahlbeton und Stahlbetondecken sowie Stahlbetoninnenstiege. Das Flachdach wird als Warmdach ausgeführt. Um optimale Wärmedämmung zu gewährleisten, wird die Fassade als Vollwärmeschutzsystem ausgebildet; zudem werden Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung verbaut.Außenbereiche:Die Zufahrt, Zugänge und Parkplätze werden asphaltiert, Grünbereiche werden humusiert und besämt. Die Terrassen erhalten als Belag Betonplatten. Die Eigengärten werden mit Maschendrahtzäunen eingefriedet. Die Rasen- und Anwuchspflege obliegt dem Mieter.Ein paar Eckdaten:ZiegelmassivVollwärmeschutzKunsstofffenster - 3-fach IsolierverglasungEVN- Fernwärmekontrollierte WohnraumlüftungSAT-Anlagejede Wohneinheit verfügt über eine vorbereitete TelefonverrohrungInnenjalousienEuro 1.000,00 Planungsgutschein für Ihre Küche Fertigstellung vorr. Sommer 201PKW-Abstellplätze Kaufoption in 5 Jahren***Ihr neues Zuhause ganz nach Wunsch***Gerne stehen wir für Detailfragen wie z.B. Sonderwünsche in der Bauphase, Förderungskriterien oder Besichtigen zu Ihrer Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.525m Apotheke <1.150m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <450m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.650m Polizei <1.550m Verkehr Bus <350m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap