Top saniert: Büro-/Praxisliegenschaft in hervorragender infrastruktureller Ruhelage in Wien 1070

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend eine gänzlich neu sanierte Büro-/Praxisimmobilie in zentraler Ruhelage des 7. Bezirks an. Aufgrund der guten Anbindung zu sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln und damit auch ins Zentrum sowie zur Mariahilferstraße bietet diese Immobilie hervorragende Arbeitsbedingungen für urbane Menschen, die die Vorzüge des 7. Bezirks suchen. Weiteres können zusätzliche Räumlichkeiten im 1.Stock auch zu Wohnzwecken angemietet werden.Raumaufteilung:Vorraum: ca. 6,45 m²Büro 1: ca. 11,34 m²Büro 2: ca. 20,03 m²Besprechungraum: ca. 26,60 m²Technikraum: ca. 3,34 m²Bad / WC : ca. 3,06 m²Die gut ausgestatteten Büro-Praxisflächen können den Nutzungsbedürfnissen gut und individuell angepasst werden. Zusätzlich steht im Haus eine weiter Immobilie zur Anmietung zur Verfügung.Begehrte, zentrale LageIn bester Ruhelage (Wohnstraße), nahe dem Volkstheater bietet diese Immobilie beste Anbindung im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Auf kurzem Weg erreicht man zahlreiche Autobus- und Straßenbahnlinien sowie Innenstadt.Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe Ärzte und zahlreiche Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, aber auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Gastronomiebetrieben und Freizeitmöglichkeiten.Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3BMM  zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung.Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter 0676 920 66 40 oder per Email an bf@befirst-immobilien.com zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap