Schöne und sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Riedenburg

Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Wohnhaus mit 8 Einheiten im Hochparterre in Salzburg im beliebten Stadtteil Riedenburg. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 69 qm bestehend aus einem großzügigem Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche offen zum Wohnzimmer, dem großem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Loggia. Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr großer und schöner Einbauschrank in welchem Sie Ihre Garderobe, Schuhe, Jacken, etc. unterbringen können. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Alibert sowie einem Hochschrank ausgestattet und weiß verfliest. Das WC ist extra, der Warmwasserboiler befindet sich über dem WC. Die Küche ist komplett möbliert und über die Theke offen zum Ess- und Wohnbereich. Die Theke bildet sogleich die Rückwand der Essecke welcher mit einer Ecksitzbank, dem Tisch und Stühlen ausgestattet ist. Der Wohnraum ist schön offen, großzügig und lässt sich toll einrichten. Durch die Ost- (Schlafzimmer) und auch Westseitige (Wohnzimmer) Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und sonnig. Im Wohnzimmer ist eine große Fensterfront sowie der Ausgang auf die Loggia. Im Wohnzimmer ist ein schöner Stabparkettboden verlegt, im Schlafzimmer ein Laminatboden und in der Küche sowie im Vorraum ein praktischer Fliesenboden. Im Keller des Hauses befindet sich eine allgemeine Waschküche mit einem Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Zwischen den Häusern sind einige Grünflächen, ein neuer Kinderspielplatz ist ebenso vorhanden. Pro Wohnung erhält man eine Parkberechtigungskarte für den allgemeinen Parkplatz. Ein Bezug ist ab sofort möglich.Mietzinsaufschlüsselung: € 680,00 Nettomiete + 10 % USt. + € 185,21 Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten) somit Brutto monatlich € 933,21 zuzüglich Wohnungsstrom. Kosten bei Anmietung: 3 Bruttomieten Kaution Mietvertragserstellug1,5 Bruttomiete + 20 % USt. VermittlungsprovisionInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap