Ausgezeichnete BALKON - PAARWOHNUNG in Penzing, nahe am Matznerpark

Diese ausgezeichnete PAAR Wohnung mit 8,5 m2 Balkonfreifläche, in Penzing, Matznergasse, nahe beim Matznerpark, gelangt zur Vermietung. Gartenseits und absolut ruhig situiert, eine Wohnung mit Penthouse-Feeling - mit dem Lift in die eigene Wohnung. Diese moderne, komplett renovierte Wohnung zeichnet sich durch ein offenes, junges Wohnen aus. Gegliedert, wie folgt: ein sehr großer, geräumiger Wohnraum mit Küchenzeile und dem Balkonausgang. Ein separates Schlafzimmer, verfliestes Wannenbad, sep.WC. Ausstattung: Küchenzeile mit allen Geräten, Verfliesung, Echtholz Eichen Parkette sparsame Fernwärme, Sicherheitstüre, Sprechanlage, Lift. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Fahrradabstellraum. Mit dem Lift direkt in die Wohnung und in den Keller. Dieses Objekt ist bestens für ein PAAR oder für einen Single geeignet. Ein angenehmes Wohnumfeld und Wohnklima erwartet Sie. Hauptmietzins: € 690,00 Betriebskosten: € 154,92 10% Ust : € 84,49 Gesamtmiete kalt: € 929,41 Heizung und WW Aconto/Fernwärme: € 68,68 Kaution: 4 MM Strom nach pers. Verbrauch Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich Beste Energiewerte: 43,80 kWh/m2a Beste Öffi Anbindung Tram 49, 62. Bus 51A. Schnellbahn Breitensee, U 3 Hütteldorferstrasse. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen, und nächst der begehrten Einkaufsmeile Hütteldorferstrasse. Der nahe Matzner Park, die Grünzone, lädt ein zum Verweilen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl.20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter 0699/133 099 35 zu Ihrer Verfügung.