Wohntraum an der Alten Donau - mit Terrassen, Garten, Garagenplatz

Diese auf zwei Ebenen angelegte Traumwohnung befindet sich direkt an der Alten Donau! Erleben Sie täglich das Gefühl, auf Urlaub zu sein und wohnen Sie in anspruchsvollem, großzügigem Ambiente mit hochwertiger Design-Ausstattung. Die loftartig geschnittene Wohnung gliedert sich in Wohn-, Ess- und Kochbereich, Büro/Zimmer, Schlafzimmer, Bad und Hobbyraum sowie diverse Nebenräume. Von den Terrassen haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alte Donau, den Donauturm und die Skyline von Wien. Genießen Sie Ihren eigenen Garten und als Highlight den direkten Zugang zum Wasser. Freizeitaktivitäten wie Laufen, Walken, Radeln, Schwimmen oder Segeln finden direkt vor der Haustüre statt. Optimale Infrastruktur: die U1 und das Donauzentrum befinden sich in nächster Umgebung. Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2272,72 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 220,42 zzgl 10% USt. Sonstiges € 8,28 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 250,97 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2752,39 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 56.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C