Sonnige Dachgeschosswohnung

Sonnige Dachgeschosswohnung 70m2 Wohlfühlterrasse Diese großzügige Dachgeschosswohnung wurde 2008 auf einem Bestandshaus errichtet. Viel Platz, sonnendurchflutete Räume, 3 Schlafzimmer mit zugeordneten Garderoben und eine südseitige Terrasse zeichnen diese Wohnung aus. Eigentlich handelt es sich um „ein Haus auf dem Haus“ mit einem großzügigen Außenbereich und Erweiterungsmöglichkeiten. Sind Sie neugierig geworden? Dann machen Sie eine virtuelle Besichtigung unter Youtu.be/dGz0CXB3sG4.webloc Die Stadtgemeinde Pressbaum bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Kindergärten und eine Volks- sowie auch Mittelschule. Mit dem PKW ist der Wiener Westbahnhof über die A1 in ca. 25 Minuten erreichbar sowie die Shopping City Süd über die A21 in 40 Minuten. Der Westbahnhof ist mit der Schnellbahn S50 öffentlich erreichbar. Am Wochenende laden der Biosphärenpark Wienerwald und der Wienerwaldsee zu Spaziergängen vor der Haustüre ein. Raumprogramm: Vorraum / Ebene 1 Stiege Großzügiges Wohnzimmer Küche Zimmer 1 mit Abstellraum Zimmer 2 mit Abstellraum Zimmer 3 mit Abstellraum 2 Bäder mit WCs Terrasse Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 220m2 Terrasse: ca. 70m2 HBW 96,5 kWh/M2.a Kaufpreis: € 429.000,- Provision: 3% Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die er- weiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. _______________________________________________________________________________________________________________________ STARTEN SIE IHRE SELBSTSTÄNDIGKEIT BEI RE/MAX FIRST Sie interessieren sich für Immobilien, Sie lieben den Kontakt mit Menschen, Sie sind gerne unterwegs und möchten Ihre Karriere mit kurzen Wegen und einer großteils freien Zeiteinteilung verknüpfen? Die klare Nr. 1 der Immobilien-Vermittlung bietet Ihnen den optimalen Rahmen, um Ihre Karriere-Träume zu verwirklichen. Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bei karriere@remax-first.at. Ihr RE/MAX First Team Hietzing