WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGENSTELLPLATZ

Diese gepflegte Wohnhausanlage mitten in Klosterneuburg ist eine Gelegenheit für Genießer. Sonnige, möblierte 2-Zimmerwohnung mit allen Nebenräumen, keine Ablöse für das Inventar. Gelegen im 2. Liftstock (letztes Stockwerk), barrierefrei von der Garage bis in die Wohnung. Wohnfläche 59,01 zuzüglich Loggia (9,34) gesamt 68,35m². Raumaufteilung: Ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia mit Grünblick, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige Küche. Die Küche ist voll ausgestattet. Diese gut angelegte Wohnung mit Blick in die Gartenanlage lässt keine Wünsche offen.Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche und Nassräume sind verfliest. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat begehbar.Zusätzlich stehen Ihnen eine Sauna, eine Waschküche und ein Abstellraum für Fahrräder im Haus zur Verfügung.Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen Euro 74,31,- und sind in der Miete nicht enthalten.Der Garagenstellplatz ist separat um monatlich Euro 66,70,- bereits inkl. Steuer zu mieten.Lage: Bushaltestelle vor der Wohnhausanlage (ca. 20 Minuten Fahrzeit ist 1190 Wien, Heiligenstadt U-4 erreichbar).Wenige Gehminuten zum Supermarkt und ins Zentrum/S-Bahn ca. 10 Minuten.Mit dem Auto ist die Wiengrenze in knapp 15 Minuten und die Innere Stadt in ca. 20 Minuten erreichbar.Vielseitige Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Happyland, Freibad sowie die gut ausgebauten Radwege.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR EINE NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER HABEN, DAHER KÖNNEN AUSSCHLIEßLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT SOWIE ANGABEN ZUR PERSON WIE NAME UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN. DIE ANGEGEBENEN DATEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER/EIGENTÜMERVERTRETER/VERWALTER. SIE SIND GEWISSENHAFT ERHOBEN WORDEN. DENNOCH KANN FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. ZAHLENANGABEN KÖNNEN GEGEBENENFALLS GERUNDET SEIN ODER ODER AUF SCHÄTZUNGEN BERUHEN. IRRTÜMER UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap