Kernsaniertes Landhaus in Sonnenlage mit Weitblick in Waidring

In perfekter Sonnenlage am Hang mit gewachsener und ruhiger Wohnumgebung befindet sich dieses 2017 kernsanierte wunderschöne Landhaus. Von hier hat man einen traumhaften Weitblick auf die umliegende Bergwelt, welche neben dem Fellhorn und den Steinbergen auch den Wilden Kaiser umfasst. Schon beim Betreten des Landhauses wird der freundliche und helle Charakter des Hauses deutlich. Dieser Eindruck wird durch alle weiteren Räumlichkeiten bestätigt. Der große Eingangsbereich mit Schieferboden befindet sich aufgrund der Hanglage im Obergeschoss. Bereits ab hier genießt man einen freien, unverbauten Weitblick. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Kamin und großen bodentiefen Panorama-Fenstern. Auch das Masterschlafzimmer mit dem eigenen Bad-en-Suite samt begehbarer Dusche und Tageslicht befindet sich auf dieser Etage. Im Erdgeschoss gelangt man zum Koch-/Essbereich. In diesem gibt es eine hochwertige und große Holz-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und einem Bora-Kochfeld in der Kochinsel. Herzstück im Winter ist der Kachelofen im Koch-/Essbereich, der für wohlige, angenehme Wärme und heimelige Atmosphäre sorgt. Angrenzend gibt es dann ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Duschbad mit Tageslicht. Die Terrasse und den Garten mit der perfekten Süd-Westausrichtung ist vom Koch-Essbereich und Schlafzimmer zu begehen. Erwähnenswert ist noch die gemütliche überdachte Sitzecke mit Windfang. Hier kann man auch bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden draußen verbringen. Von der Diele im Erdgeschoss aus betritt man die weiteren Räume wie den Wirtschaftsraum, zwei Kellerräume und den Technikraum. Bei der Kernsanierung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung Wert gelegt. Neben dem Einbau von dreifach verglasten Fenstern wurden auch die Elektro- und Sanitärinstallationen komplett erneuert. Außerdem wurde die Fußbodenheizung auf alle Wohnräume erweitert und ein edler Eichenfußboden verlegt. Die Türen sowie die Treppe nach unten sind angepasst, ebenfalls aus Eiche. Die Bäder sind mit einem warmen Travertin gefliest und besitzen moderne Armaturen. Im Außenbereich wurde die Fassade sandgestrahlt und gestrichen. Hinzu kam 2019 ein neuer Holzzaun. Abgerundet wird dieses tolle Landhaus mit einer Garage sowie 2 Kfz-Stellplätzen.