226: Neues Jahr, neues Glück!

Das neue Glück wartet auf Sie in Form einer besonders gepflegten, in ruhiger Lage gelegenen Wohnung zum Wohlfühlen in der familien- und kinderfreundlichen Gemeinde Inzing.Bitte eintreten!Sie werden erstaunt sein, wie gut eingeteilt 76,06 m² Wohnraum sein können! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Einheiten und bietet alles, um einer kleinen Familie einen neuen Start in ländlicher Umgebung zu ermöglichen. Ein südwestlich vorgelagerter Balkon im Ausmaß von ca. 11 m² bietet einen beruhigten Aufenthaltsort mit Blick auf die umliegende Berglandschaft.Besonders gepflegt und durchdacht ausgestattet, fühlt man sich schon beim ersten Betreten der Wohnung auch noch angenehm geborgen. Trotz teilweise offener Wohnraumgestaltung ergeben sich gemütliche Rückzugsecken.Die schlicht und zeitlos gestaltete Küche ist sehr gepflegt und offen ausgeführt. Ein Badezimmer mit Fenster ist einfach schöner! Erfreuen Sie sich hier über Frischluft und Tageslicht. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels einer GAS-Zentralheizung.Viele Fenster mit Blick in die intakte Natur des Tiroler Oberlandes lassen einen bewusst werden, wie nahe man hier der Natur sein darf, ohne auf die Nähe zu allem Notwendigen für einen unbeschwerten Alltag verzichten zu müssen.Diese Wohnung wurde liebevoll ausgestattet, ist sehr gepflegt und wünscht sich jemanden, der das so annehmen, weiterführen und sich hier ein kleines Stückchen Glück in eigenen vier Wänden verwirklichen möchte.Raumaufteilung:Wohn-/Ess-Kochbereich mit Zugang auf den BalkonSchlafzimmerKinderzimmerBadezimmerWCGang / FlurEin großzügiges Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 8,67 m² Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet.Zudem sind ein Tiefgaragenabstellplatz in einer mittels Garagentor abgeschlossenen Tiefgarage im Untergeschoß sowie ein überdachter Kfz-Abstellplatz mit Überhöhe vor dem Gebäude im Kaufpreis inkludiert.Lage:Inzing gehört mitunter zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Innsbruck-Land. Diese ca. 17 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegenen Gemeinde - wurde bereits zum 2. Mal als familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet und wird wegen ihres angenehmen und familiärem Wohnumfeldes sehr geschätzt.Zudem zeichnen die gute Infrastruktur diese beliebte Wohngemeinde aus:Mehrere Lebensmittelgeschäfteeine ApothekeKindergärten sowie KinderkrippeVolkschule, Mittelschule, SchülerhortBahnhofFreischwimmbadFußballplatzKlingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.Ihr Team von 226 ImmobilienMag. Johannes Schneider+43664 / 922 81 01226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 InnsbruckAnmerkungen:Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei.Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap