Einmalige Gelegenheit 11.000m² GRUNDSTÜCK direkt am SEE in Kärnten!

Dieses einzigartige ca. 11.000 m² große Grundstück befindet sich am Südufer des wunderschönen Pressegger See, mitten im Tal zwischen den Karnischen und den Gailtaler Alpen, nur ca. 7 km entfernt von Hermagor entfernt. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: Grundstücksgröße 11.366m² Seegrundstück aufgeteilt auf landw. Nutzung, Gebäude Bauf. (lt. GB 1053m²), Garten, Wald (lt. GB 2.025m²), Sonstiges Derzeit befindet sich ein altes Hotel inkl. Nebengebäude auf dem Grundstück, welches allerdings als Abrissgebäude zu bewerten ist. Das Grundstück hat eine strategisch perfekte Lage, sowohl der Sommer- als auch den Wintertourismus kann bestens bedient werden. Eins werden mit der Natur. Der Pressegger See bietet neben jeder Menge Spaß, Action auch Erholung und eine vielfältige Tier- und Pflanzenwelt. Umgeben von der wunderschönen Landschaft bietet das Grundstück einen Privatstrand und ausreichend Platz für einen Projektentwickler (zBsp. „buy to let“) dort ein neues Urlaubsdomizil entstehen zu lassen. Natürlich kann auch ein privater Traum von einem Haus am See dort verwirklicht werden. Nebenkosten: 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbsteuer 1% +20% Vertragserrichtung 3% +20% MwSt. vom Kaufpreis Maklerprovision Kein Naheverhältnis & Doppelmakler, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.at