Ort der Entspannung mit Bergpanorama: Gehobenes 4-Zi.-EFH mit weitläufiger Gartenoase und Pool

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2005303?accessKey=5f30 +++ Eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine traumhafte Berg-Idylle charakterisieren die Lage dieses gepflegten Einfamilienhauses mit großem Garten im beschaulichen Payerbach unweit der Wiener Neustadt. Das ansprechende Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² wartet nur darauf, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden! Das im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde 1999 um einen Zubau erweitert und präsentiert sich in einem tadellos gepflegten und renovierten Zustand. Profitieren Sie hier von hochwertigen Ausstattungsdetails und einer wahren Garten-Oase auf dem insgesamt rund 1.727 m² großen Grundstück. Eine Sonnenterrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und der dank des angrenzenden Waldes teilweise uneinsehbare hintere Gartenbereich bietet private Zurückgezogenheit und somit Ruhe und Erholung beim Baden im Pool oder Whirlpool. Im Inneren des Gebäudes erwartet Sie eine zeitgemäße architektonische Linienführung im großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Kaminofen. Es stellt zweifelsfrei das Herzstück des Hauses dar und beeindruckt durch hohe Decken und bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten. Neben der Sonnenterrasse in Südausrichtung ist hier auch eine weitere geräumige und größtenteils überdachte Terrasse mit Wintergartencharakter zugänglich. Über den Vorraum erreichen Sie im Erdgeschoss weiters ein Arbeitszimmer mit anschließender Garderobe, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, die Küche mit Einbauküche von 2006 sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss bietet eine helle Galerie den Raum, um einen Arbeits- oder Hobbybereich einzurichten. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit komfortabler Duschbadewanne runden den Grundriss gelungen ab. Im Untergeschoss stehen auf ca. 36 m² zusätzliche Staufläche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Für Ihre Pkws stehen unter dem Doppelcarport wettergeschützte Stellplätze bereit und ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025758