Einzigartige Villa mit traumhafter Aussicht

In der aufstrebenden Parzelle Fellengatter liegt diese einzigartige Liegenschaft in sonniger Hanglage. Sie bezaubert auch durch den wunderschönen Ausblick in die Bergwelt des Walgaus sowie in die Schweizer Berge. Das 1980 erbaute Domizil besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und den sehr guten Zustand.Folgende Raumaufteilung erwartet Sie!KG:(ca.158 m²): Doppelgarage, Heizraum, Kohlekeller, Ölkeller, Diele, Vorraum, Waschküche(auch als Bad nützbar) Gerätekeller (auch als Weinkeller tauglich), Abstellraum  und eine großzügige Zufahrt.EG:(ca.137m²): großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, Elternzimmer mit Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken), WC, Terrasse (ca. 36 m²) und ein gepflegter Garten.DG:(ca.104m²) Schlafzimmer mit Balkon, Bad (Badewanne, WC, Wachbecken), Diele und ein ausbaubares Dachgeschoss (56,80m²).360° Tour startenGrundstücksgröße: 983 m² Wohnnutzfläche ca.: 399 m² *    Heizung:   Luftwärmepumpe** Betriebskosten: je nach Bedarf• inkl. Kellergeschoss, und Dachgeschoss **Heizung: zusätzlich, Holzofen, Ölofen oder Kaminofen im Wohnzimmer möglichBei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap