Helle 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Küche mit ca.18m² Balkon - nähe Infracenter

Tolle Massionettewohnung inkl. Küche mit Balkon nähe INFRA-CENTER Diese wunderschöne Wohnung mit möblierter Küche befindet sich am Melissenweg in 4030 Linz. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentrum sind fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung aufwändig saniert und mit einer modernen Küche ausgestattet. Die Wohnnutzfläche von ca. 108,58 m² + 18m² Balkon teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche (keine Ablöse) • Gaderobe • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Bad • WC • Balkon Ein Kellerabteil steht zu Verfügung! Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222,- in Rechnung für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272515 jederzeit und unverbindlich zu VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 722,2 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 271,98 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 99,42 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1093,6 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B