Edles Einfamilienhaus in Traumlage!

Verkauft wird eine sehr schöne Liegenschaft in Batschuns-Zwischenwasser in sehr ruhiger Lage. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1.210 m². Die Entfernung zum Zentrum von Rankweil beträgt ca. 15 Minuten mit dem Fahrzeug und ist auch im Winter unproblematisch zu erreichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und als Wohngebiet gewidmet.Der wunderschöne, gepflegte Garten mit seinem angelegten Teich lässt Sie vom Alltag entspannen und die Ruhe genießen!Das Gebäude wurde im Jahre 1988 errichtet und im Jahre 2011 im Dachbereich saniert. Der Wintergarten wurde ebenfalls vergrößert und erneuert.2015 wurde die wunderschöne Küche neu gestaltet. Das Haus verfügt über eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.Das Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.ACHTUNG NEU!  Klicken Sie auf den Link und genießen Sie den exklusiven Film über dieses Anwesen: https://www.youtube.com/watch?v=fHRnohRfQ6sBei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser in Traumlagen!Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche VermittlungUnsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap