Hoch oben in Parsch

Hoch oben in Parsch. Hoch oben am Hang des Gaisbergs. Hoch oben über den Dächern Salzburgs. Hoch oben im Aussichts-Penthouse.In der Tiefgarage, die durch die Hanglage praktisch ebenerdig befahrbar ist, spürt man die Großzügigkeit bereits durch die dieser Einheit zur Verfügung stehenden vier Stellplätze (zzgl. je EUR 25.500). Per Fahrstuhl nach oben - in das vierte Geschoß - gelangen lediglich die Bewohner der nebeneinanderliegenden Penthäuser per Key-Lock-System. Nutzt man die Treppe, bietet der verglaste Panoramaaufgang sensationelle Ausblicke. Auch das Stiegenhaus ist per Schlüssel vom übrigen Haus getrennt und bietet damit zusätzliche Diskretion. Als westlichster Punkt im Haus sind in der Penthouse-Eck-Wohnung der uneingeschränkte und ungestörte Blick in Richtung Festung und eine umlaufende Terrasse.Im Eingangsbereich sticht sofort die erstaunliche Raumhöhe von über fünf Metern ins Auge. Eine einladende Gestaltung mit geräumigem Gardarobenbereich ist hier spielend möglich – dafür ist mit entsprechenden Nischen vorgesorgt.Der Flur unterteilt das Penthouse geschickt in Wohn- und Privatbereich. Im Herz der Wohnung, dem Wohn- und Kochbereich, vereinen sich Design, Panorama-Ausblick und Großzügigkeit zu einer beeindruckenden Symbiose: Auf rund 70 m2 ist Platz für eine Küche mit Kücheninsel und den überdurchschnittlich großen Essbereich. Optisch separiert der Design-Kamin den gemütlichen Wohnbereich. Auch hier versorgen eingerückte Nischen den Raum mit Möglichkeiten für praktische Einbauschränke. Öffnet man die großflächige Panorama-Tür, lässt sich die Terrasse quasi in den Wohnraum integrieren. Selbstverständlich ist der Zugang zur Terrasse auch von der Küche aus möglich.Die Terrasse, die das Penthouse an drei Seiten umgibt, bietet zu jeder Tageszeit einen sonnigen Logenplatz, der zum Genießen einlädt. Für das tägliche Leben praktisch sind selbstverständlich ein Wasseranschluss und ein Außen-Abstellraum auf der Terrasse vorhanden.Zurück in der Wohnung führt der Flur zu den beiden Privatbereichen: Zum Master-Bereich gelangt man durch einen ansprechend hellen Schrankraum. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer, rechterhand das Badezimmer mit Dusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch und separatem WC. Perfekt ausgerichtet Richtung Osten sorgt hier die Morgensonne für ein gemütliches Aufwachen. Alle Räume bieten bequem einen Terrassenzugang. Das zweite Zimmer verfügt ebenso über ein Bad ensuite mit Regendusche und Fenster.Zusätzlich befinden sich im Flur der Zugang zum Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Fenster sowie ein Gäste-WC.Das Penthouse ist mit einem BUS-System und Alarmanlage (Außenhautsicherung- und innenliegende Bewegungsmelder) ausgestattet. Außenjalousien an allen Fenstern und eine Klimaanlage rüsten die Wohnung für alle Jahreszeiten.Zusammenfassend: Das Penthouse ist sowohl für Nutzer mit höchsten Ansprüchen als auch für Liebhaber von ausgesuchtem Understatement ein Genuss.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap