Top Modern auf zwei Etagen! KERNSANIERT!ERSTBEZUG!

Hier ist der Wohn-Traum der Extraklasse entstanden. Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige helle Wohnzimmer mit Echtholzboden. Die Elegante voll ausgestattete Küche überzeugt auf den Ersten Blick. Sie wollen ein tolles Buch lesen? Warum nicht gleich auf der ca 8m² großen Terrasse! Im zweiten Stockwerk befinden sich, das Schlafzimmer mit ca 12m², wie auch ein Ankleideraum/Kinderzimmer von ca 10m². Entspannung pur vermittelt das elegante Badezimmer welches mit hochwertigen Fliesen, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. An die heißen Tage Wiens wurde !!gedacht!! und eine Klimanalage verbaut. Durch die sehr gute Verkehrstechnische Anbindung sind Sie flexibel und schnell in Wien unterwegs. Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, zwei Herdplatten und ein Backrohr- großzügiges Wohnzimmer- Badezimmer mit Wanne und Dusche - getrenntes WC- nettes Entree / VorraumEckdaten:- ca. 70m² Wohnfläche- Heizung: Gasetagenheizung - Mietdauer: auf 4 Jahre befristet- verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis Öffentliche Anbindung:6 Gehminuten zur U-Bahnstation U4 "Pilgramgasse"- Straßenbahnlinien 1, 621 Gehminuten zur Bushaltestelle "Bacherplatz":- Bus 12A , 14A, 59A Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88  zur Verfügung. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Schütte-Lihotzky-ParkObjektnummer: 4621