*** NAHE MARGARETENPLATZ *** ZENTRAL ***

Zur Vermietung  bieten wir Ihnen hier eine helle Wohnung  mit 57m² Wohnfläche in 1050 Wien an!Raumaufteilung:• 2 fast gleich große Zimmer• Einbauküche• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss• Vorraum• Garage kann in der Nähe  angemietet werden• großer Fahrradabstellraum• Kellerabteil ca. 4m²• Gemeinschaftswaschküche• LiftWarmwasser und Beheizung mit fast neuer Baxi-Gastherme (6 Jahre alt)Die Wohnung ist Süd- Westseitig ausgerichtet.Die Miete ist inkl. BK , Strom und Heizung ist exkl. !!!Wasserverbrauch ist pauschal in den BK enthalten!!Kaution: € 2.550,-Zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an!Wenn Sie Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage per Email!Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap